今天是

华山广泰施工人员和平四区 样板墙前交流切磋。

一摞摞保温材料整齐摆放，楼座山墙上的保温样板一目了然，忙碌的施工人员在进行外墙清理、线缆改造……这是4月20日，笔者在在即墨区和平四区老旧小区改造现场看到的一幕。
“3月30日，即墨区打响2022年城市更新发令枪。”即墨区旧城旧村改造建设指挥部相关负责人介绍，2022年即墨区计划改造和平二区、九九花园等26个老旧小区，改造面积141万平方米，涉及436个楼座，惠及14850户，总投资5.52亿元。为了确保工程质量，今年即墨区在开工伊始，就要求26个小区都要开展工程质量样板先行，统一质量要求，统一管理标准，确保落实到位。
“进场后，我们先做了外墙保温的样板段。”青岛华山广泰集团有限公司即墨和平四区改造工程项目负责人宋继成指着小区南门第yi个楼座上的“样板”介绍说，按照一楼样板要求，做墙面保温要先刷界面剂，涂抹粘结砂浆，再上保温板，并用保温螺栓固定，再在保温板上刮一层砂浆，铺第yi层网格布，在网格布上涂抹砂浆后再铺一层加强网，并再次涂抹砂浆，后是抹上罩面砂浆完工。“我们公司要求施工要严格按照样板实施，确保工程质量。”宋继成说。
“围绕如何把好事办好，我们做了大量前期工作。”区住建局房地产发展服务中心房产征收科科长陈冰介绍，首先是广泛宣传发动。针对老旧小区住户普遍装设防护网、太阳能、晾衣架等妨碍施工设施问题，他们积极动员居民先行拆除。同时，创建微信小程序调查民意，一个小区一个二维码，内含改造清单、效果图、平面图、立面图等信息，广泛征求居民意见，并根据群众反馈的意见建议，不断完善老旧小区改造方案和设计方案编制工作，通过群众对照“菜谱”精准“点菜”，一项目一方案，扎实推进。
陈冰介绍，老旧小区改造是综合工程，以楼顶防水、加装外墙保温及粉刷、弱电通信线缆改造、小区绿化整理、基础设施完善等为改造重点，切实解决影响群众生活居住的实际问题，努力消除老旧小区“老年综合征”，提升居民生活品质。目前，改造工程已完成测绘和方案设计工作，全面驻场进行雨污水管道疏通、外墙保温样板、围墙修缮工作。下步将进一步发挥奖补资金和专项债券效能，统筹推进各项任务举措，确保改造项目按计划顺利完成。