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 浅析工程成本增加的原因

[发布时间:2018/7/5 15:56:58]  文章发布者:

在我们营建集团的工程结算中,预算人员经常发现这样一种现象:核对工程量准确甚至偏大,所有的施工项目都已列项,各种造价指标也很正常,预算人员信心满满,感觉本工程利润应该很理想,但现实往往很“骨感”,甚至连初定的目标都没有实现。问题的症结在哪里?在于我们的成本过高。
造成成本过高的因素主要有两类,一是 “不可抗力”因素,包括政策法规的影响、定额及价目表的调整、取费系数及取费基础的调整以及市场材价波动的因素等等。二是人为风险或称为技术风险。此类风险是受从业者的专业技术水平、责任心、工作态度、情绪等人为因素影响,其特点是可控、可预防、可规避,是我们工程成本分析的关键和重点。下面通过近期对量中发生的几个典型的事例来具体分析成本是如何增加的。

事例一:依附斜道与独立斜道的签证

当前为了保证上人斜道的安全,加强安全系数,安监部门对一般规模较大及层高较高的工程,都要求使用独立斜道,两者的区别在于依附斜道是依附在脚手架里,其分析使用的钢管、扣件等都较独立斜道少,定额中也明确独立斜道是在依附斜道的基础上乘以1.8的系数。我公司在此方面往往少有办理签证的,碰到较好说话的审计人员,他能按依附斜道给你,在同独立斜道比较中不仅造价少计入47.37%;如果不好说活的,他一座也不给你计入,成本增加是巨大的。因为此类问题定额说明中,描述为按实际使用的施工组织设计计入造价,因而须办理签证。

事例二:高大模版施工增加费用

按照《青岛市建筑工程脚手架及模板支撑系统安全管理暂行规定》,高大模板支撑系统为高度超过8m的现浇混凝土梁板构件模板支撑系统、跨度超过18m现浇混凝土梁板构件模板支撑系统、施工总荷载大于10KN/m²的现浇混凝土梁板构件模板支撑系统、集中线荷载大于15KN/m²的现浇混凝土梁板构件模板支撑系统以及滑模模板及其它特殊脚手架其中之一者。同时规定,高大模板支撑系统的安全方案须经专家论证审查。
高大模板施工增加费用,可以用即发大厦工程举例说明。当时该大厦按照专家论证的施工设计,计算造价为148万余元,而我们有的公司仍停留在做一下质监、安监部门的工作以避免专家论证的认知上,要知道劳务公司为保证施工安全,他是非常明白那里的支撑需要加密的,这样你增加了钢管、扣件的使用量,而你的工程造价却放弃了计价,成本焉能不高?

事例三:实物样板间放弃工程签证

实物样板间在我公司的工程签证中从来没有出现过,按照惯例,工程建设中,非乙方原因发生的每一笔费用,都应向建设方计价,计价确认的方式就是工程签证。实物样板间,造价肯定超过普通工程施工,如果不进行工程签证,就说明你放弃了成本的剔除,工程成本增加是肯定的,而利润的减少也是必然的。
总之,工程结算中发现的类似问题不在少数,不能一一列举。现今,建筑行业竞争越来越激烈,利润空间也越来越小,我们只有深挖工程施工的细节,加强成本管理,节约挖潜,科学规避风险,才能在当今变革的大潮中巍然屹立。              
                                                       

营建集团  陈正光

 

 

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